Sistemas de amortização
TABELA SAC
No Sistema de Amortização Constante (SAC), as parcelas são decrescentes ao longo do tempo. A amortização é fixa, enquanto os juros diminuem progressivamente. Ideal para quem busca pagar menos juros no total do financiamento.
TABELA PRICE
No Sistema Price, as parcelas são fixas durante todo o financiamento. No início, a maior parte da parcela corresponde aos juros, e a amortização aumenta gradualmente. Ideal para quem busca previsibilidade no orçamento.
Entenda os índices de correção
TR
A TR (Taxa Referencial) é um índice que acompanha a variação das taxas de juros do mercado. Financiamentos atrelados à TR costumam ser mais estáveis e previsíveis.
IPCA
O IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) é o indicador oficial da inflação no Brasil. Financiamentos ligados ao IPCA tendem a apresentar maior variação nas parcelas ao longo do tempo.
POUPANÇA
O financiamento corrigido pela poupança combina uma taxa de juros fixa com a variação do rendimento da poupança, que acompanha a Taxa Selic. Assim, o valor das parcelas pode oscilar conforme o cenário econômico.
