Checklist para uma captação de imóveis saudável
Auditoria Documental do Imóvel na Captação Antes de anunciar um imóvel ou redigir uma proposta de compra e venda, o corretor deve validar a idoneidade jurídica da matrícula. A falha nesta análise pode gerar distratos com ônus e prejuízos às partes. 1. Titularidade: Compare o nome do vendedor com o nome que aparece na matrícula […]
Avaliador de Imóveis em Belo Horizonte
A avaliação de imóveis em Belo Horizonte é um processo fundamental para quem está comprando, vendendo ou refinanciando um imóvel. A avaliação imobiliária é um procedimento técnico cujo objetivo é identificar o valor de mercado de um imóvel, com base em critérios objetivos e análises especializadas. Esse trabalho é conduzido por profissionais qualificados, que utilizam […]
O que é Valuation Imobiliário, e por que ele é essencial para decisões inteligentes?
O valuation imobiliário é o processo técnico utilizado para determinar o valor real de um imóvel, com base em dados objetivos, métricas financeiras e análises detalhadas do mercado imobiliário. Diferente de opiniões subjetivas ou expectativas emocionais, o valuation elimina o “achismo” e entrega um preço justo, alinhado com a realidade do mercado. Esse método é […]
Quem pode avaliar um imóvel?
Podem avaliar um imóvel, profissionais que estão registrados no, – CREA – Conselho Regional de engeharia e agronomia – CAU – Conselho de arquitetura e urbanismo – CRECI – Conselho Regional dos Corretores de Imóveis – Oficiais de justiça O avaliador de imóveis deve fazer um parecer técnico justo, mostrando o valor real do imóvel, […]
Avaliação de imóveis Judicial ou Extrajudicial com validade jurídica e selo certificador do CRECIe COFECI
Uma avaliação de imóveis pode ser realizada por diversos motivos, como compra, venda, financiamento, desapropriação, entre outras questões jurídicas. No entanto, é importante distinguir entre uma avaliação comum e uma avaliação jurídica com laudo PTAM junto ao CRECI. A avaliação convencional de imóveis leva em consideração diversos fatores, como localização, tamanho, estado de conservação, infraestrutura […]
