Doação de imóvel com usufruto: como funciona e como proteger seu patrimônio
Quer evitar inventário? Faça um planejamento patrimonial. Entenda a doação com reserva de usufruto. Na doação com usufruto você mantém o direito de usar o imóvel até o fim da vida, porém algumas regras são fundamentais no contrato para sua segurança. Quando você institui usufruto (uso e fruto) no registro do imóvel, normalmente está separando: […]
Quais são os documentos necessários para vender ou comprar um imóvel?
Para que a negociação do seu imóvel seja concluída com êxito, é fundamental que toda a documentação esteja regularizada. Veja abaixo os principais documentos necessários para que o processo de compra e venda aconteça de forma prática e segura. Documentos de regularidade do imóvel: Certidão atualizada da matrícula do imóvel Certidão Negativa de Tributos Imobiliários […]
Quem é o responsável pelas certidões para vender ou comprar um imóvel e quais são esses documentos?
Uma dúvida muito comum é: Afinal, quem deve emitir essas certidões – o comprador ou o vendedor? As certidões são fundamentais para verificar se existe algum impedimento para a venda. A ausência desses documentos pode gerar problemas sérios, incluindo até a anulação da transação. Quando o comprador pode emitir as certidões? Apesar da regra geral, […]
Como estruturar cláusulas de contrato
A elaboração de um contrato exige planejamento e clareza na disposição das ideias e dos elementos que o compõem. Como não existe uma norma específica que determine a estrutura exata de um contrato, é recomendável seguir orientações de manuais de Língua Portuguesa e de técnica legislativa para organizar as cláusulas de forma lógica e padronizada. […]
Conheça 5 motivos que podem invalidar a compra do seu imóvel.
Comprar um imóvel é um grande passo, seja para morar ou investir, e exige atenção e cuidado. Muitos chegam com o contrato em mãos, mas sem ter verificado a situação do imóvel ou do vendedor — e isso pode ser arriscado. Não se trata de evitar todo risco, mas de entender bem o que está […]
