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JORNADA DE COMPRA DO CLIENTE

O Guia Completo para Comprar seu Imóvel com Segurança

Comprar um imóvel não deveria ser motivo de preocupação.

Mas a verdade é que milhares de pessoas deixam de realizar esse sonho por não saber se planejar financeiramente ou por medo de fazer um mau negócio, perder dinheiro, ou enfrentar problemas com financiamento e documentação.

Foi pensando nisso que nasceu o guia completo da Jornada de Compra do Cliente. Um guia prático e de fácil linguagem, que acompanha você em cada etapa da compra do seu imóvel, desde o planejamento financeiro até a documentação.

Aqui você encontrará respostas para as dúvidas que todo comprador tem, mas poucos profissionais explicam.

ESSE GUIA É PARA MIM?

Você se identifica com alguma dessas situações?

Tenho medo de fazer um mau negócio.
Não sei por onde começar.
Não entendo como funciona o financiamento.
Tenho receio de comprar um imóvel com problemas na documentação.
Não sei quais custos existem além da entrada.
Tenho medo de ser enganado.
Se você respondeu sim para qualquer uma delas, este guia foi feito para você.

Imagine comprar seu imóvel sabendo exatamente:

✔ Quanto você pode investir.
✔ Como aumentar suas chances de aprovação no financiamento.
✔ Quais documentos devem ser analisados.
✔ Como evitar golpes.
✔ Quais despesas terá durante todo o processo.
✔ Como fazer uma compra segura e tranquila.

Um material criado para quem deseja comprar um imóvel com segurança.

💡 O que você vai aprender com esse guia?

Jornada de compra do cliente

1- Passo a passo para comprar um imóvel financiado
2 – Porque aprovar o crédito antes de escolher seu imóvel?
3 – Documentos Necessários para aprovar seu crédito e financiar um imóvel.
4 – O que faz a caixa negar um financiamento imobiliário? Conheça os 6 motivos que reprovam ou limitam o seu crédito.
5 – Entenda os sistemas de amortização utilizados nas simulações de crédito imobiliário
6 – O que acontece se eu não conseguir pagar as parcelas do financiamento?
7 – Vai financiar um imóvel? Quanto eu preciso para comprar um imóvel?
8 – Qual o valor do ITBI em Belo Horizonte? 
9 – Quais são os documentos necessários para vender ou comprar um imóvel?
10 – Quem é o responsável pelas certidões para vender ou comprar um imóvel e quais são esses documentos?
11 – Entenda as metragens descrita no seu registro de imóvel
12 – O que mostra a matricula do imóvel? 
13 – Escritura – Registro – Averbação 
14 – Após assinatura do contrato de compra e venda, como proceder?
15 – Diferença entre: Promessa de compra e venda – Compromisso de compra e venda – Escritura pública de compra e venda – Cessão de direitos
16 – O que é habite-se? Qual a lei do habite-se e sua importância.
17 – O fiador de um contrato de aluguel pode perder o seu único imóvel?
18 – Denúncia cheia x denúncia vazia na locação de imóveis.
19 – Quais as principais cláusulas de um contrato de locação?
20 – O que é permuta de imóvel? Qual a diferença para compra e venda com dação em pagamento?
21 – Tipos de registros feitos no cartório civil: entenda de forma simples. 
22 – Doação de imóvel com usufruto: como funciona e como proteger seu patrimônio? 
23 – Posso vender um imóvel com penhora ativa?
24 – O que é indisponibilidade de bens? 
25 – Diferença entre indisponibilidade de bens e penhora.
26 – Testamento: O que é, para que serve e como funciona no brasil?
27 – Inventário: O que é, como funciona. 
28 – Como comprar um imóvel em processo de inventário com segurança.
29 – Conheça 5 motivos que podem invalidar a compra do seu imóvel.
30 – Dicionário jurídico imobiliário simplificado: Termos essenciais para compradores.
31 – Como estruturar as cláusulas de um contrato. 

Investir em informação é a forma mais inteligente
de proteger o seu patrimônio.

Investimento único. 

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Quem Sou?

Eu sou Polly Mendes, Empresária, Empreendedora e Autônoma. Corretora e Perito avaliadora de imóveis. Graduada em Publicidade e Propaganda com Pós Graduação em: Gestão de negócios imobiliários, Marketing Digital, Neuromarketing, e MBA em Social Media e Tráfego Pago.

Comecei a trabalhar com 17 anos na empresa da minha família, no ramo de ourivesaria, onde posteriormente me tornei sócia da empresa. Com eles aprendi sobre valores, ética, respeito e trabalho duro. 

Me formei em Publicidade e Propaganda, decidi cortar os laços familiares e iniciei um novo negócio no ramo de produtos personalizados. Devido a pandemia, ocorreu uma queda acentuada no setor de eventos e os meus negócios foram diretamente afetados. 

Foi nesse momento de recomeço que parei os personalizados para aceitar o convite de ser corretora de imóveis. Me apaixonei por esse mercado no qual estou atualmente e desde então, venho me dedicando intensamente a estudar o setor imobiliário.

Com toda minha experiência de empresária, tive que aprender na prática a controlar minha vida financeira, a gerenciar bem o meu tempo, a organizar minhas emoções e aprender a ser forte e resiliente em busca dos meus objetivos. 

Hoje trago comigo não só a bagagem de quem já enfrentou muitos desafios, mas também a vontade genuína de compartilhar com você tudo o que aprendi até aqui. 

Desejo que assim como eu, você tenha coragem para recomeçar sempre que for preciso, sabedoria para aprender com cada desafio e determinação para seguir em frente com propósito.

DÚVIDAS FREQUENTES

É um guia de alta performance para te ajudar a comprar um imóvel com mais transparência.

Um guia, com o passo a passo para comprar um imóvel com clareza e segurança. Material didático completo e atualizado, Linguagem simples e Checklists práticos. 

Logo após a aprovação do seu pagamento, você irá receber no seu e-mail de compra os seus dados de acesso a todo o conteúdo! O produto está em uma área de membros, para você ter uma ótima experiência com o produto! 

Por se tratar de produto para dowloand rápido, você terá acesso por 45 dias na plataforma, e é recomendado salvar em local seguro em seu computador ou celular. 

Sim. Todos os conteúdo citado no material são para clientes compradores de imóveis, imobiliárias, ou corretores  que buscam mais informações para oferecer um atendimento de qualidade ao cliente

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