JORNADA DE COMPRA DO CLIENTE
O Guia Completo para Comprar seu Imóvel com Segurança
Jornada de compra do cliente
| 1- Passo a passo para comprar um imóvel financiado | ||||
| 2 – Porque aprovar o crédito antes de escolher seu imóvel? | ||||
| 3 – Documentos Necessários para aprovar seu crédito e financiar um imóvel. | ||||
| 4 – O que faz a caixa negar um financiamento imobiliário? Conheça os 6 motivos que reprovam ou limitam o seu crédito. | ||||
| 5 – Entenda os sistemas de amortização utilizados nas simulações de crédito imobiliário | ||||
| 6 – O que acontece se eu não conseguir pagar as parcelas do financiamento? | ||||
| 7 – Vai financiar um imóvel? Quanto eu preciso para comprar um imóvel? | ||||
| 8 – Qual o valor do ITBI em Belo Horizonte? | ||||
| 9 – Quais são os documentos necessários para vender ou comprar um imóvel? | ||||
| 10 – Quem é o responsável pelas certidões para vender ou comprar um imóvel e quais são esses documentos? | ||||
| 11 – Entenda as metragens descrita no seu registro de imóvel | ||||
| 12 – O que mostra a matricula do imóvel? | ||||
| 13 – Escritura – Registro – Averbação | ||||
| 14 – Após assinatura do contrato de compra e venda, como proceder? | ||||
| 15 – Diferença entre: Promessa de compra e venda – Compromisso de compra e venda – Escritura pública de compra e venda – Cessão de direitos | ||||
| 16 – O que é habite-se? Qual a lei do habite-se e sua importância. | ||||
| 17 – O fiador de um contrato de aluguel pode perder o seu único imóvel? | ||||
| 18 – Denúncia cheia x denúncia vazia na locação de imóveis. | ||||
| 19 – Quais as principais cláusulas de um contrato de locação? | ||||
| 20 – O que é permuta de imóvel? Qual a diferença para compra e venda com dação em pagamento? | ||||
| 21 – Tipos de registros feitos no cartório civil: entenda de forma simples. | ||||
| 22 – Doação de imóvel com usufruto: como funciona e como proteger seu patrimônio? | ||||
| 23 – Posso vender um imóvel com penhora ativa? | ||||
| 24 – O que é indisponibilidade de bens? | ||||
| 25 – Diferença entre indisponibilidade de bens e penhora. | ||||
| 26 – Testamento: O que é, para que serve e como funciona no brasil? | ||||
| 27 – Inventário: O que é, como funciona. | ||||
| 28 – Como comprar um imóvel em processo de inventário com segurança. | ||||
| 29 – Conheça 5 motivos que podem invalidar a compra do seu imóvel. | ||||
| 30 – Dicionário jurídico imobiliário simplificado: Termos essenciais para compradores. | ||||
| 31 – Como estruturar as cláusulas de um contrato. | ||||
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Eu sou Polly Mendes, Empresária, Empreendedora e Autônoma. Corretora e Perito avaliadora de imóveis. Graduada em Publicidade e Propaganda com Pós Graduação em: Gestão de negócios imobiliários, Marketing Digital, Neuromarketing, e MBA em Social Media e Tráfego Pago.
Comecei a trabalhar com 17 anos na empresa da minha família, no ramo de ourivesaria, onde posteriormente me tornei sócia da empresa. Com eles aprendi sobre valores, ética, respeito e trabalho duro.
Me formei em Publicidade e Propaganda, decidi cortar os laços familiares e iniciei um novo negócio no ramo de produtos personalizados. Devido a pandemia, ocorreu uma queda acentuada no setor de eventos e os meus negócios foram diretamente afetados.
Foi nesse momento de recomeço que parei os personalizados para aceitar o convite de ser corretora de imóveis. Me apaixonei por esse mercado no qual estou atualmente e desde então, venho me dedicando intensamente a estudar o setor imobiliário.
Com toda minha experiência de empresária, tive que aprender na prática a controlar minha vida financeira, a gerenciar bem o meu tempo, a organizar minhas emoções e aprender a ser forte e resiliente em busca dos meus objetivos.
Hoje trago comigo não só a bagagem de quem já enfrentou muitos desafios, mas também a vontade genuína de compartilhar com você tudo o que aprendi até aqui.
Desejo que assim como eu, você tenha coragem para recomeçar sempre que for preciso, sabedoria para aprender com cada desafio e determinação para seguir em frente com propósito.
É um guia de alta performance para te ajudar a comprar um imóvel com mais transparência.
Um guia, com o passo a passo para comprar um imóvel com clareza e segurança. Material didático completo e atualizado, Linguagem simples e Checklists práticos.
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