O que é SBPE E MCMV
O Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo é uma linha de crédito da Caixa Econômica Federal que usa recursos da poupança dos bancos para financiar a compra de imóveis residenciais ou comerciais. o SBPE é um fundo composto pelos saldos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e da caderneta de poupança. O […]
O que é Tabela Price e Tabela SAC
São sistemas de amortização de empréstimos que se diferenciam pela forma como as parcelas são pagas: Tabela Price Nesse modelo o cliente tem o mesmo valor de parcela do começo ao final do financiamento. O cálculo dos juros incide sempre sobre o valor total inicialmente financiado, independente de quantias já pagas. Além disso, a composição […]
Qual a diferença entre score de crédito e score alpha, mais conhecido como rating score.
(Rating score é a famosa lista restrita interna do banco.) Entender a diferença entre o score de crédito e o score bancário é fundamental para quem busca melhores condições nas negociações com bancos. Enquanto o score de crédito avalia seu histórico financeiro geral, o score bancário, foca em seu relacionamento com o banco. O rating […]
O que é o FGTS, posso utilizar na compra do imóvel?
Com o FGTS, o trabalhador tem a oportunidade de formar um patrimônio, que pode ser sacado em momentos especiais, como o da aquisição da casa própria ou da aposentadoria e em situações de dificuldades, que podem ocorrer com a demissão sem justa causa ou em caso de algumas doenças graves. Desde que seja a aquisição […]
Qual a diferença entre valor do imóvel, entrada, valor do financiamento e saldo devedor?
O valor do imóvel é aquele negociado no contrato de compra e venda ou informado na avaliação realizada pelo engenheiro da CAIXA. Entrada é um percentual do valor do imóvel que será pago pelo comprador com recursos próprios e/ou com recursos de sua conta vinculada do FGTS. O valor referente ao Fundo de Garantia é […]