Passo a Passo para comprar um imóvel financiado.
1 – Defina seu orçamento: Calcule quanto você pode gastar, considerando entrada, parcelas e documentação. – ITBI 3% sob o valor do imóvel – Registro no Cartório 2% sob o valor do imóvel – Na compra do primeiro imóvel financiado o registro tem 50% de desconto. Consórcio e compra a vista não tem desconto 2 […]
Porque aprovar o crédito antes de escolher um imóvel?
Imagine encontrar o lar dos seus sonhos, o lugar onde você vai construir memórias, criar sua família ou simplesmente viver momentos de paz e felicidade. Agora, imagine perder essa oportunidade porque algo tão essencial quanto o crédito imobiliário que não estava aprovado. Frustrante, não é? Por isso, o primeiro passo para transformar esse sonho em […]
O que acontece se eu não conseguir pagar as parcelas do financiamento?
Se você não conseguir pagar as parcelas do financiamento habitacional, o banco irá seguir as cláusulas contratuais e intimar o cliente a regularizar a situação. Depois de 3 parcelas em atraso a pessoa deve receber uma notificação extrajudicial para que quite toda a dívida ou faça uma negociação com o seu banco em até 15 […]
O que é alienação fiduciária?
A alienação fiduciária é um tipo de garantia que assegura o pagamento de um empréstimo ou financiamento. Nela, o comprador (devedor) transfere a propriedade do imóvel ao credor (Fiduciário/Banco) até que o valor do financiamento seja pago. O comprador tem a posse do imóvel, mas não tem a propriedade enquanto a dívida não for quitada. […]
Quem tem direito e como funciona o subsídio Minha Casa, Minha Vida no financiamento imobiliário?
Quem tem direito e como funciona o subsídio Minha Casa, Minha Vida no financiamento imobiliário? O subsídio do programa MCMV funciona como um desconto dado pelo Governo Federal para que famílias com renda de até R$ 4.700 possam pagar as parcelas da casa própria com mais facilidade. Seu objetivo é promover o acesso a moradia […]